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Calle Calle de la Ermita, 30
Bubión
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Piso en venta en Bubión
Bubión
REF.: 089633
259.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 259.000 €
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Referencia 089633
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Dirección Calle Calle de la Ermita, 30
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Zona Bubión
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Amueblada Si
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Calefacción Si
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Piscina Si
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Habitaciones 1
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 53 m2
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Superficie útil 46 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
¿Busca una inversión segura en el sector turístico? Presentamos este exclusivo lote de 3 apartamentos en Bubión, uno de los pueblos con más encanto de España. Lo mejor: todos cuentan con Licencia de Vivienda con Fines Turísticos (VFT) activa y renovada, cumpliendo con normativa vigente.
Situado en el espectacular Barranco del Poqueira, Bubión es uno de los pueblos más bellos y auténticos de España. Reconocido como Conjunto Histórico-Artístico, este municipio de casas blancas y terraos de pizarra ofrece una calidad de vida inigualable. Rodeado de senderos que serpentean por Sierra Nevada, es el destino preferido para quienes buscan desconexión, aire puro y una gastronomía de primer nivel. Un enclave donde el turismo no es estacional, sino una demanda constante durante todo el año por su microclima y su paz.
Ventajas:
Explotación inmediata: Olvídesee de trámites administrativos, esperas o riesgos de denegación. Compre hoy y reciba huéspedes mañana.
Venta por lote: Una gestión centralizada en el mismo municipio, optimizando costes de limpieza y mantenimiento.
Totalmente equipados: Se venden amueblados y decorados con el estilo rústico que demanda el cliente de la Alpujarra.
Cercanía a Servicios: Las viviendas se encuentran a pocos minutos a pie del supermercado, la farmacia y los restaurantes más emblemáticos como el Teide o la Plaza 6.
Composición del Lote (259.000 €):
1.- Apartamento con Encanto en Calle Los Huertos: Superficie de 32.52 m². Distribuidos en una estancia, baño con plato de ducha y cocina integrada. Dispone de habitación trastero de 17.60 m2 con aseo. Terraza propia de 6.30 m2 con espectaculares vistas al Barranco del Poqueira. Suelos de tarima, pintura lisa, carpintería exterior madera. Amueblado y totalmente equipado. Estufa de leña. Excelente estado de conservación.
El refugio perfecto para parejas. Ambiente acogedor. Fácil acceso y aparcamiento en las inmediaciones
IBI Año 2025: 84,70 € - Gastos de comunidad: 182,00 €/año
2.- Apartamento En Calle Balcón de la Ermita: 39.84 m². Distribuidos en Salón/estar, dormitorio independiente, cocina integrada en salón y baño completo con bañera. Suelos en gres rústico, carpinteria exterior madera. Amueblado y equipado. Estufa de leña. Calefacción por caldera individual de gas. Piscina comunitaria.
IBI Año 2025: 63,61 € - Gastos comunidad: 323,47 €/año
3.- Apartamento En Calle Balcón de la Ermita: 53.32 m². Distribuidos en Salón/estar, dormitorio independiente, cocina integrada en salón y baño completo con bañera. Suelos en gres rústico, carpinteria exterior madera. Amueblado y equipado. Estufa de leña. Calefacción por caldera individual de gas. Piscina comunitaria.
El más espacioso del conjunto, ideal para estancias más largas.
IBI año 2025: 88,07 € - Comunidad: 437,75 €/año.
Ubicación y Mercado:
Situados en pleno Barranco del Poqueira, estos apartamentos disfrutan de una demanda constante durante todo el año. El turismo rural en la Alpujarra está en máximos históricos, con un perfil de cliente nacional e internacional que busca calidad y autenticidad.
Precio total del lote: 259.000 €
Estado: Buen estado de conservación.
Extras: Piscina comunitaria, calefacción, estufas de leña y licencias en regla.
No pierda la oportunidad de adquirir un activo con ingresos recurrentes y baja volatilidad en una ubicación privilegiada.
Precio y gastos
El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan al comprador. Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5 % del precio más el IVA vigente. El importe total de la operación dependerá de estos conceptos y de las circunstancias particulares del/la comprador/a.
El consumidor tiene derecho a recibir, antes de la formalización de cualquier compromiso, la información completa y verificable del coste total de la operación.
No deje pasar esta oferta. Solicite información. Reserve su visita. Resuelva sus dudas llamando al 958 262 953.
Corona Intermundo SL. Gestión Integral de la Propiedad inmobiliaria. Desde 1990.
La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y carece de efectos contractuales.
Are you looking for a secure investment in the tourism sector? We present this exclusive lot of 3 apartments in Bubión, one of the most charming villages in Spain. Best of all: all of them have an active and renewed Tourist Rental License (VFT), fully compliant with current regulations.
Located in the spectacular Poqueira Gorge, Bubión is one of the most beautiful and authentic villages in Spain. Recognized as a Historic-Artistic Site, this municipality of white houses and slate “terraos” offers an unparalleled quality of life. Surrounded by trails winding through Sierra Nevada, it is the preferred destination for those seeking disconnection, fresh air, and top-level gastronomy. A place where tourism is not seasonal, but in constant demand throughout the year thanks to its microclimate and tranquility.
Advantages:
Immediate operation: Forget administrative procedures, waiting times, or risk of rejection. Buy today and welcome guests tomorrow.
Sale as a lot: Centralized management within the same municipality, optimizing cleaning and maintenance costs.
Fully equipped: Sold furnished and decorated in the rustic style sought by Alpujarra visitors.
Proximity to services: The properties are just a few minutes’ walk from the supermarket, pharmacy, and the most emblematic restaurants such as El Teide or Plaza 6.
Lot Composition (€259,000):
1.- Charming Apartment on Calle Los Huertos: Surface area of 32.52 m². Distributed into an open-plan space, bathroom with shower tray, and integrated kitchen. Includes a 17.60 m² storage room with toilet. Private terrace of 6.30 m² with spectacular views of the Poqueira Gorge. Wooden flooring, smooth paint finish, wooden exterior carpentry. Furnished and fully equipped. Wood-burning stove. Excellent condition.
The perfect retreat for couples. Cozy atmosphere. Easy access and parking nearby.
Property tax 2025: €84.70 – Community fees: €182.00/year
2.- Apartment on Calle Balcón de la Ermita: 39.84 m². Distributed into living room/lounge, separate bedroom, kitchen integrated into the living room, and full bathroom with bathtub. Rustic tile flooring, wooden exterior carpentry. Furnished and equipped. Wood-burning stove. Heating via individual gas boiler. Communal swimming pool.
Property tax 2025: €63.61 – Community fees: €323.47/year
3.- Apartment on Calle Balcón de la Ermita: 53.32 m². Distributed into living room/lounge, separate bedroom, kitchen integrated into the living room, and full bathroom with bathtub. Rustic tile flooring, wooden exterior carpentry. Furnished and equipped. Wood-burning stove. Heating via individual gas boiler. Communal swimming pool.
The most spacious of the set, ideal for longer stays.
Property tax 2025: €88.07 – Community fees: €437.75/year
Location and Market:
Located in the heart of the Poqueira Gorge, these apartments enjoy constant demand throughout the year. Rural tourism in La Alpujarra is at historic highs, with both national and international clients seeking quality and authenticity.
Total lot price: €259,000
Condition: Good state of repair.
Extras: Communal swimming pool, heating, wood-burning stoves, and fully compliant licenses.
Do not miss the opportunity to acquire an asset with recurring income and low volatility in a prime location.
Price and expenses
The indicated price does not include the Property Transfer Tax (ITP), nor notary fees, land registry fees, and other costs inherent to the purchase that correspond to the buyer. Real estate brokerage fees are also not included; these will be borne by the buyer and amount to 2.5% of the price plus applicable VAT. The total cost of the transaction will depend on these items and the specific circumstances of the buyer.
The consumer has the right to receive, prior to formalizing any commitment, complete and verifiable information on the total cost of the transaction.
Do not miss this offer. Request information. Book your visit. Resolve your questions by calling 958 262 953.
Corona Intermundo SL. Comprehensive Real Estate Property Management. Since 1990.
The information contained in this advertisement is for guidance only and has no contractual effect.
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